买方要求立即退房，卖方表示可以退房但要按程序走

3月9日，3位市民分别拨打本报热线电话反映，2013年9月，他们分别在绿地集团牡丹江置业有限公司国际花都三期售房处购买了期房，但因房屋预定面积与改后面积相差太大，提出了立即退房的要求，遭到销售方的拒绝。

张先生说，当时签订的合同房号为1号楼2单元1001号，合同注明所购房屋面积是102平方米。签订合同之后，他按合同预交了12.8屋面积已经由原来的102平方米缩减为94.98平方米。

张先生认为，按照合同规定，所售房屋如有重大变化，公司应在1成都治疗癫痫医院排名5日内通知购房者，或者重新签订合中医能治疗癫痫吗同。他之前并没有接到售房处任何通知，现在通知他已经过了一年半的时间。他找到癫痫病有哪些急救药物售房处经理提出房子不买了，要求退款。但国际花都三期售房经理表示，治疗癫痫病患者的新方法都有什么退房得向上级打报告，最少得两三个月才能批下来，而且只退本钱，不能给付利息。

市民陈先生、黄先生也遇到了和张先生一样的问题，他们所购买的房屋面积都较合同中注明的房屋面积有所减少，提出立即退房要求时都遭到了拒绝。

上海绿地集团牡丹江置业有限公司一位宗姓经理说，销售部工作人员在向客户销售房屋时，都会说明所售期房面积与实际面积会有一定误差，最后交房面积以房产局测绘部门实测面积为准。如果房屋实际面积与合同中标注的面积不符，公司同意退房，但集团也有相应的制度规定，需要按程序走。