香港住宅租金连升13个月 累计增幅达13.2%

5月16日电 据香港《大公报》报道，香港私人住宅楼价急速上涨，租金升势也不遑多让。据中原地产统计，四月份香港107个大型房屋平均实用每平方英尺租金达34.3元(港币，下同)，不单连续两个月破顶，数字更连升13个月，累计升13.2%。该行相信，随着暑期传统租赁旺季来临，市场对租屋需求增加，预计暑假前租金升势有望扩大。

按十大蓝筹屋苑分析，柴湾杏花邨获最大按月升幅，四月份平均每平方英尺租金36.5元，按月上河南军海脑科医院挂号网扬2%。红磡黄埔花园则紧随其后，按月上升1.8%至每平方英尺34元。而港铁南港岛线通车后，鸭脷洲海怡半岛走势持续强河南军海脑科医院挂号网劲，每平方英尺租金按月再升1.7%至36.6元，升幅位列第三。

有“楼市风癫痫病医院向标”之称的鲗鱼涌太古城，上月平均每平方英尺租金40.8元，按月升1.5%；备受内地生追捧的沙田第一城则升1.1%至37.8元，升幅于十大屋苑中排行第五位。

十大屋苑中，只有两个租金按月下跌，当中鲗鱼涌康怡花园平均每平方英尺租金为37元，按月急挫2.9%；蓝田汇景花园每平方英尺租金则32.6元，按月微跌0.3%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，随着暑期传统租赁旺季即将来临，学生及家长对租屋需求增加，相信暑假前租金升幅有望扩大。而且，香港首季GDP升幅显着，经济前景相对乐观，有助吸引外籍员工来港工作，亦长春癫痫病医院有利租金继续稳步上扬。